Hoe te hurken in verlaten eigendom

Kraken, het leven in verlaten of lege ruimtes die een kraker wettelijk niet bezit, is een geweldige manier om te voorkomen dat je huur moet betalen, delen van de tuin van je buren bij te bouwen of zelfs een heel huis van iemand af te nemen als je dat wilt. het risico nemen. Hoewel veel krakers routinematig worden uitgezet, gearresteerd, lastiggevallen of zelfs in sommige delen van de wereld worden geslagen of vermoord, slagen sommigen erin om comfortabele langetermijnwoningen te maken op het terrein van iemand anders. Een paar zijn zelfs in staat om legaal bezit te nemen van hun geadopteerde opgravingen door middel van een proces dat 'ongunstig bezit' wordt genoemd. Of je nu werkloos, onderbetaald of gewoon buitengewoon zuinig bent, kraken kan de oplossing zijn voor je woonwensen. Houd er echter rekening mee dat kraken u in de overgrote meerderheid van de gevallen diskwalificeert voor nadelig bezit, en het kan ertoe leiden dat u voor de rechtbank wordt gedaagd of wordt gearresteerd.

Stappen

Een deel een van 3: Voorbereiden om te hurken

1. een Ken de wetten in uw regio. Omdat het extreem gevaarlijk en vaak illegaal is om te kraken op verlaten terreinen, moet u alle wetten in uw regio onderzoeken. In de meeste jurisdicties is kraken een criminele activiteit. Het kan u in ernstige problemen brengen.
   • Op sommige plaatsen, met name in het VK, wordt kraken doorgaans als legaal beschouwd, zolang je maar bepaalde procedures volgt. In augustus 2012 werd echter de Britse wet aangenomen die duidelijk maakte dat kraken in woongebouwen niet legaal is. De wet maakte kraken in woningen strafbaar met zes maanden gevangenisstraf en / of een boete van vijfduizend pond.
   • Sinds september 2012 is een telefoontje naar de politie voldoende om een ​​woonkraker in het VK te arresteren.
   • Bovendien kunnen in veel staten van de VS, samen met een gerechtelijke uitspraak in Nevada uit 2015, juridische voorrang worden gegeven aan geldige eigenaren van onroerend goed die het vuur openen op krakers. Als wordt geconstateerd dat u op dat terrein krak, kunt u ook strafrechtelijk worden vervolgd voor aanverwante misdrijven.
   • In sommige gevallen hebben krakers eigendomsrechten gekregen.
2. 2 Let op het onderscheid tussen gehurkt en ongunstig bezit . Ongunstig bezit is een legale manier om eigendom te verwerven van land dat wettelijk niet van jou is door het op een voor de hand liggende manier te bezetten, ervoor te zorgen en er belasting over te betalen. Dit kan de vorm aannemen van het bezetten van een verlaten gebouw of het bouwen van een hek op een paar meter boven uw eigendomsgrens. Ongunstig balbezit wordt vaak 'kraken' genoemd, maar kraken wordt onderscheiden als een illegale activiteit. Zelfs op openbare gronden, zoals die van het Bureau of Land Management, zijn er regels om te voorkomen dat mensen kraken of proberen land te veroveren.
   • U bent geen ongunstige bezitter als de geldige eigenaar u toestaat om daar te wonen, of als u de wet overtreedt door een onrechtmatig bezit. Als een geldige eigenaar de toegang van de kraker beperkt of zelfs tijdelijk toestemming verleent tijdens de verjaringstermijn met betrekking tot ongunstig bezit, moet de kraker de eigendomswachttijd helemaal opnieuw beginnen.
   • Een persoon is geen kraker als hij legaal of met toestemming van de eigenaar op het terrein woont.
   • Kraken wordt altijd als illegaal gedefinieerd, omdat het overtreden vereist, wat u diskwalificeert om eigendom van het onroerend goed te krijgen door middel van ongunstige eigendomswetten.
   • Schenden wordt gedefinieerd als het betreden van andermans eigendommen zonder hun toestemming.
3. 3 Bereid je voor op de lange termijn. Een overtreder, een kraker en een ongunstige bezitter onderscheiden zich ook door de hoeveelheid tijd die iemand op het terrein doorbrengt. Staten erkennen verjaringstermijnen voor bezitsbezit van vijf tot veertig jaar ononderbroken en ononderbroken bezetting.
   • Bij de eerste binnenkomst wordt een persoon een overtreder. Maar door op het terrein te blijven en op frauduleuze wijze rechtmatig verblijf te claimen, wordt een overtreder een kraker.
   • Wanneer iemand zijn intrek neemt in een onroerend goed in de VS, vereist elke poging om de persoon te verwijderen een civiele procedure. Als de eerste binnenkomst door iemand wordt gezien, kan er geen aanspraak op verblijf zijn. Anders moet de geldige eigenaar de juiste uitzettingsprocedures volgen om de persoon uit het pand te verwijderen.
   • Hoewel noch de kraker, noch de overtreder enige geldige aanspraak hebben in het bezit te blijven van het onroerend goed, maken de complexiteit van de wetten zowel in de VS als in het VK de wegen naar vervolging zelfs voor rechtsgeleerden onduidelijk.
4. 4 Vorm een ​​groep. Alleen hurken zal waarschijnlijk niet goed uitpakken. Dit komt omdat u het pand niet ergens tussen de vijf en veertig jaar kunt verlaten zonder het risico te lopen negatieve juridische gevolgen te riskeren. Je kunt zelf proberen te kraken, maar het verdient de voorkeur om met minimaal twee personen te kraken, zeker in een landelijke omgeving. Dat gezegd hebbende, is het meestal het beste om een ​​kleine gemeenschap op te bouwen of op zijn minst een paar vrienden met je te hebben om het eigendom te helpen verdedigen tegen dieven en andere bedreigingen, en om het werk en de kosten van het onderhoud van de plek te delen.
   • Kies je squat-vrienden zorgvuldig. Het kiezen van de mensen met wie je wilt hurken, lijkt veel op het kiezen van een kamergenoot, behalve dat je nog verstandiger moet zijn, aangezien er geen huisbaas of juridische opties zijn om geschillen te beslechten.
   • Je wilt medekrakers kiezen die dezelfde doelen hebben als jij en die bijpassende persoonlijkheden hebben. U wilt er waarschijnlijk ook voor zorgen dat u kraakpanden kiest die geen problemen met de politie of de buren veroorzaken, omdat u hierdoor de controle over het pand kunt verliezen.
   • Stel samen basisregels op. Hoe meer u de basisregels kunt gladstrijken voordat u zich gaat settelen, hoe beter. Sommige kraakpanden verbieden bijvoorbeeld het drinken van alcohol op het terrein, terwijl andere verplichten dat elk lid een bepaalde hoeveelheid tijd besteedt aan kraakpanden. Het is belangrijk dat u zich aan deze regels houdt door middel van samenwerking en compromissen. Schrijf ze indien mogelijk op en laat iedereen ze ondertekenen.
   Advertentie

Score
0 / 0

Deel 1 Quiz

Als u een woning betreedt, besluit te blijven, uw beroep kenbaar maakt en voor de woning gaat zorgen, wat wordt dan in aanmerking genomen?

Een ongunstige bezitter.

Ja! Als u uw bezit zichtbaar maakt en voor het onroerend goed gaat zorgen, kunt u in de ogen van de wet als een ongunstige bezitter worden beschouwd. Om nadelig bezit te krijgen, moet u echter meestal eerst op een terrein hurken (wat vaak als illegaal wordt beschouwd). Lees verder voor nog een quizvraag.

Een kraker.

Niet precies! Een kraker is iemand die illegaal op een landgoed woont, vaak zonder de mogelijkheid van nadelig bezit. Kraken op een onroerend goed diskwalificeert u vaak van het verkrijgen van eigendomsrechten door nadelig bezit. Er is een betere optie!

Een overtreder.

Nee! Schenden is wanneer u voor het eerst een woning illegaal betreedt. Op het moment dat u het eigendom van iemand anders betreedt zonder hun toestemming, wordt u een overtreder. Kies een ander antwoord!

Wil je meer quizzen?

Een deel 2 van 3: De juiste plek kiezen

1. een Zorg ervoor dat de woning die u kiest, daadwerkelijk wordt verlaten. De meeste ervaren krakers geven de voorkeur aan verlaten of leegstaande ruimtes, omdat eigenaren van onroerend goed die hun eigendom niet meer gebruiken, minder snel bezwaar zullen hebben tegen het gebruik door een ander. Ze zullen daardoor minder snel juridische stappen ondernemen tegen de krakers.
   • Houd er rekening mee dat, ook al wordt een pand verlaten, het nog steeds eigendom kan zijn van iemand die het van tijd tot tijd controleert.
   • Onder deze verlaten ruimtes bieden openbare gebouwen - met name gebouwen die in het bezit van de overheid zijn gekomen omdat de eigenaar geen belasting heeft betaald - vaak de beste kans op een langdurige woonsituatie.
   • Het meest voor de hand liggende teken dat een gebouw leeg staat, is een stalen deur of dichtgetimmerde ramen. Andere tekenen zijn onder meer zeer oude kranten vooraan, vandalisme, delen van het gebouw die in verval zijn geraakt en losgekoppelde stroom (controleer of de meter loopt).
2. 2 Ga de ruimte in. Als je enige reden hebt om aan te nemen dat de ruimte actief wordt gebruikt of een gezondheidsrisico kan vormen voor jou of je kraakgenoten, ga er dan niet op hurken of probeer er binnen te komen. Wanneer u voor het eerst een gebouw betreedt, probeer dan een manier te vinden die u niet vereist om in te breken of anderszins materiële schade te veroorzaken om binnen te komen.
   • Het kan handig zijn om te doen alsof u op zoek bent naar een verloren kat of een soortgelijk excuus klaar te hebben staan.
   • Soms staat de deur open of ontbreekt deze, maar soms moet je door een raam naar binnen.
3. 3 Bereik het uit. Eenmaal binnen, probeer een idee te krijgen van hoe degelijk de structuur is en hoe veilig en comfortabel het zou zijn. Pas op voor grote structurele scheuren, doorhangende of gebroken plafonds of vloeren, of andere tekenen van ernstige schade.
   • Als het gebouw is veroordeeld, is dat vaak een goed teken dat het onveilig is.
   • Denk ook aan de temperatuur van het gebouw. Is het koel binnen op een warme dag of warm binnen op een koude dag?
4. 4 Test de ruimte die je hebt gekozen voor één nacht, en wees oplettend. Als je je veilig voelt, blijf dan hurken en doe alles wat nodig is om er een bewoonbaar gebied van te maken. Sommige verlaten gebouwen hebben nog steeds stromend water of zelfs elektriciteit. Profiteer hiervan. Advertentie

Score
0 / 0

Deel 2 Quiz

Waar moet u op letten wanneer u een pand overweegt om in te kraken?

Of de woning structurele schade heeft.

Bijna! Het is essentieel dat u bepaalt of er structurele schade aan het pand is en zo ja, hoe erg de schade is. Je moet niet hurken in een huis met te veel schade, want dat is onveilig. U moet ook eigendommen vermijden die worden veroordeeld. Hoewel deze factoren belangrijk zijn om in gedachten te houden, zijn er ook andere criteria waarmee u rekening moet houden. Klik op een ander antwoord om het juiste antwoord te vinden ...

Wat de binnentemperatuur van de woning is.

Je hebt gedeeltelijk gelijk! Als u voor het eerst een woning betreedt, let dan op de temperatuur binnenin. Als het huis binnen koud is als het buiten warm is, of omgekeerd, is het misschien een betere eigenschap om in te hurken dan andere. Dit klopt, maar er zijn ook andere dingen die u over het huis moet overwegen. Er is een betere optie!

Of het huis stromend water heeft.

Je hebt het niet mis, maar er is een beter antwoord! De meeste eigendommen met een put zullen stromend water blijven hebben nadat de geldige eigenaar het huis heeft verlaten. Dit zijn ideale huizen om in te kraken, want je hoeft geen waterrekening aan te zetten om het water te gebruiken. Kies een ander antwoord!

Of het huis nog elektriciteit heeft.

Dichtbij! Soms verlaat een eigenaar een woning voordat de elektriciteit formeel is uitgeschakeld. Hoewel werkende elektriciteit vaak tijdelijk is totdat u het hulpprogramma op uw naam zet, kunt u van de gelegenheid profiteren om werkende lucht en verlichting te hebben. Er zijn echter nog andere aspecten van een woning die u moet overwegen voordat u besluit daar te kraken. Probeer een ander antwoord ...

Alle bovenstaande.

Leuk! Je moet al deze criteria in overweging nemen voordat je een huis kiest om in te kraken. Als het huis is veroordeeld of duidelijke tekenen van structurele schade of zelfs tekenen van schimmel vertoont, is het niet veilig om binnen te wonen. Huizen die koel blijven als het warm weer is en warm als het koud is, zijn geweldige plekken om te verblijven voordat u de nutsvoorzieningen inschakelt. Huizen met putten zijn eveneens ideaal, omdat water beschikbaar zal zijn, zelfs als je de stad niet betaalt. Ten slotte, als het huis aanvankelijk elektriciteit heeft, is het een perfecte ruimte om te hurken, omdat het je tijd geeft om jezelf te vestigen voordat je het elektriciteitsbedrijf moet betalen. Lees verder voor nog een quizvraag.

Wil je meer quizzen?

Een deel 3 van 3: Controle krijgen over je squat

1. een Beveilig het gebouw. Als u het gebouw wilt gebruiken als kraakpand voor de lange termijn, is het essentieel dat u het pand beveiligt. Als je kunt aantonen dat je het pand inderdaad in bezit hebt genomen, is het veel moeilijker om je uit huis te laten zetten. Dit zorgt er ook voor dat een geldige eigenaar het pand niet kan betreden, waardoor uw controle over het pand mogelijk in gevaar komt.
   • Vervang gebroken ramen en deuren, indien mogelijk, en sluit ze af als u ze niet onmiddellijk kunt vervangen. Verander ook de sloten op de deuren. Door deze dingen te doen, voelt u zich veiliger en laat het ook zien dat u voor het onroerend goed zorgt.
2. 2 Maak de plek schoon. Het is duidelijk dat u de stoflagen wilt wegvegen, ratten of ander ongedierte wilt verwijderen, enz., Maar u moet ook proberen het gebouw bewoonbaar en comfortabel te maken. Dit zal niet alleen uw woonsituatie aangenamer maken, het zal het in sommige rechtsgebieden ook moeilijker maken om u te laten verwijderen, en het kan u helpen om met de eigenaar te onderhandelen als hij of zij komt opdagen.
   • Maak gaten in de muren of het dak, breng apparaten aan of laat de bestaande werken, misschien zelfs een verflaag of plant een tuin.
   • Smerige omstandigheden en slecht gedrag, evenals het toestaan ​​dat de ruimte dieper in verval raakt, kunnen een reden zijn voor uw uitzetting.
   • De manier om nadelig bezit vast te stellen vereist onderhoud / instandhouding van het onroerend goed.
3. 3 Probeer hulpprogramma's weer aan te zetten. Soms zijn het water en de stroom ingeschakeld als je daar aankomt, maar meestal is dit niet het geval. Als u van plan bent een tijdje te blijven, probeer dan deze services weer in te schakelen. In veel landen kunnen nutsvoorzieningen niet worden geweigerd alleen omdat u aan het hurken bent. Toch is het meestal het beste om dat feit niet bekend te maken wanneer u zaken doet met nutsbedrijven. Mogelijk moet u een aanbetaling doen of onbetaalde rekeningen van de vorige eigenaren betalen. Als u slechts een kort verblijf plant, kunt u het beste geen hulpprogramma's proberen te krijgen, omdat dit ongewenste aandacht op u kan vestigen.
   • Basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas kunnen u niet worden ontzegd. Als leveranciers van nutsbedrijven onwillig lijken om hulpprogramma's in te schakelen, herinner hen er dan aan dat ze u deze basisvoorzieningen niet mogen weigeren.
   • Een energierekening, of zelfs gewoon een e-mail, met het adres en uw naam erop, kan voldoende zijn om te voorkomen dat de politie het pand betreedt.
   • Houd er rekening mee dat zich voordoen als de geldige eigenaar om de controle over hulpprogramma's over te nemen of deze af te betalen, kan worden beschouwd als identiteitsdiefstal.
4. 4 Zoek een manier om de plaats in koude klimaten te verwarmen. Een verlaten pand heeft waarschijnlijk enkele ontbrekende ramen en geen werkend verwarmingssysteem, wat in de winter een probleem kan zijn. Om een ​​woning te verwarmen waarop u gehurkt zit, moet u eerst eventuele openingen in een bestaand raam dichten, ontbrekende ramen vervangen of bedekken en andere manieren vinden om tocht in de ruimte die u bezet te verminderen.
   • Een gemakkelijke manier om ramen af ​​te dichten, is door een paar rubberen raamafdichtstrips te nemen en deze over eventuele openingen langs de randen van de ramen te plaatsen. Dit zal helpen om een ​​deel van de koude lucht buiten te houden en warme lucht binnen te houden.
   • Probeer een opgerolde deken of handdoek voor een opening aan de onderkant van een deur te leggen om tocht die door de opening naar binnen kan komen te blokkeren.
   • Als het je lukt om de elektriciteit aan te zetten, dan is een ruimteverwarmingstoestel een goede optie om wat extra warmte te leveren.
5. 5 Beslis hoe u met de buren omgaat. Er zijn twee tegengestelde methoden om met buren om te gaan. De optie die u kiest, moet afhangen van de omstandigheden van uw kraakpand. U kunt onopvallend zijn of vriendschap sluiten met uw buren. Als blijkt dat u heeft geprobeerd uw activiteiten te verbergen, houd er dan rekening mee dat u hierdoor mogelijk gediskwalificeerd kunt worden om het eigendom op nadelige wijze in bezit te nemen.
   • Wees zo onopvallend mogelijk. Probeer ervoor te zorgen dat de buren niet eens merken dat u er bent. Dit kan vrij eenvoudig zijn, afhankelijk van waar de squat zich bevindt. Probeer alleen door de achterdeur of alleen 's nachts binnen te komen, en wees zo stil mogelijk in het gebouw.
   • Word vrienden met je buren, als je bereid bent het risico te nemen. Als je van plan bent een tijdje te blijven, zal iemand je uiteindelijk ontdekken, dus je kunt net zo goed openhartig en positief zijn over je aanwezigheid. Stel jezelf voor en laat de buren weten dat je bent ingetrokken. Zorg ervoor dat ze zien dat je het gebouw repareert of de tuin opruimt. Als je een vervallen buitenkant er geweldig uit kunt laten zien, zullen je buren je misschien echt waarderen. Als je genoeg steun hebt van de naburige bewoners / eigenaren, kunnen ze je ondersteunen als je kraakpand wordt aangetast.
6. 6 Leg wettelijke eigendomsrechten vast door nadelig bezit. Er zijn delen van de wereld waar mensen legaal eigendomsrechten hebben verworven door middel van ongunstig bezit. In sommige gevallen kan dit betekenen dat u een verlaten pand gedurende een bepaalde periode bewoont en / of de onroerendgoedbelasting betaalt die de eigenaar van het onroerend goed niet heeft betaald. Dit is het uiteindelijke doel voor een langdurige kraaksituatie, maar het komt zeer zelden voor, aangezien kraken illegaal is en u in het algemeen volledig diskwalificeert voor nadelig bezit.
   • In Californië moet u bijvoorbeeld vijf jaar onroerendgoedbelasting betalen en het onroerend goed hebben 'gecultiveerd of verbeterd' om eigendom te krijgen. Uw bezit van het pand moet ook zichtbaar en duidelijk zijn.
   • In veel delen van de wereld kunnen krakers een wettelijk recht vestigen om het pand te bezetten als ze ervoor zorgen en zich vestigen, en als gevolg daarvan kunnen krakers behoorlijk opvallen.
   Advertentie

Score
0 / 0

Deel 3 Quiz

Wat is de beste manier om een ​​ongunstig bezit van een onroerend goed vast te stellen?

Onderhoud het pand.

Dat is juist! U heeft meer kans om wettelijke rechten op het onroerend goed te krijgen als u kunt aantonen dat u het huis heeft onderhouden. U moet proberen reparaties uit te voeren, voor het gazon te zorgen, de energierekeningen te betalen en de onroerendgoedbelasting te betalen. Lees verder voor nog een quizvraag.

Claim dat u de geldige eigenaar bent.

Niet helemaal! Het is illegaal om te beweren de geldige eigenaar te zijn. Als u anderen probeert te overtuigen dat u de rechtmatige eigenaar bent, pleegt u mogelijk identiteitsdiefstal, wat buitengewoon illegaal is. In dit geval wordt u uitgezet. Raad nogmaals!

Laat in uw naam post naar het huis sturen.

Nee! Als er in uw naam post naar het huis wordt gestuurd, helpt dit meestal niet bij uw zaak voor nadelig bezit. Als u de politie echter een energierekening of andere post met uw naam erop kunt laten zien, is de kans kleiner dat ze het pand binnenkomen. Raad nogmaals!

Verberg uw bezit van het onroerend goed.

Niet precies! Als u van plan bent om nadelig bezit te claimen, moet u uw aanwezigheid kenbaar maken. Als wordt ontdekt dat u op enigerlei wijze probeerde uw bezit te verbergen, verliest u vaak alle rechten op nadelig bezit. Er is een betere optie!

Wil je meer quizzen?

Community Q&A

Zoeken Nieuwe vraag toevoegen

• Vraag Ik woon hier 46 jaar, heb persoonlijke onroerendgoedbelasting betaald en het pand verbeterd. Niemand heeft contact met mij opgenomen of gecontroleerd. Wat zijn mijn wettelijke rechten? Ik zou proberen om een ​​titelzoekopdracht uit te voeren, of in ieder geval de stads- / provinciegegevens te controleren waar het onroerend goed zich bevindt. Als u er echter 46 jaar woont, staat u waarschijnlijk ergens vermeld als de eigenaar van het onroerend goed. Ik zou contact opnemen met een advocaat en vragen hoe u het legaal kunt claimen en de eigendomsakte op uw naam kunt krijgen.
• Vraag Mijn vader is overleden toen ik minderjarig was, mijn tante denkt dat het huis van haar is. Hebben mijn broers, zussen en ik rechten? Dat hangt ervan af. Als je vader in zijn testament heeft verklaard dat het huis naar jou en je broers en zussen zou gaan als hij stierf, dan is het eigendom wettelijk van jou en heeft je tante geen recht op het huis. Als in het testament van je vader stond dat het huis naar je tante zou gaan, dan is zij de eigenaar van het pand en heb je er geen rechten op. In dit geval stel ik voor om met de advocaat van je vader te praten en hem te vragen je een kopie van het testament van je vader te laten zien.
• Vraag Wat moet u doen als iemand anders de woning die u aan het kraken bent probeert te kraken? Zeg ze dat je daar woont. Leg uit dat je het leuk vindt om alleen te wonen en dat je er eerst was. U kunt niet veel anders doen, aangezien u daar illegaal woont.
• Vraag Ik woon al twintig jaar in het huis van mijn overleden opa en nu zet mijn tante me uit. Heb ik rechten? Ja. Alle staten hebben echter verschillende regels, dus raadpleeg een lokale huisvestingsadvocaat over uw specifieke geval.
• Vraag Kan ik in mijn eigen huis hurken als het wordt afgeschermd? Nee, je kan het niet. Iemand anders wordt de eigenaar van het onroerend goed en dan betreedt u het terrein.
• Vraag Kan ik hurken in een huis waar een persoon is overleden? Het is misschien gemakkelijker om naar binnen te gaan als ze dood zijn. Het is misschien goed om ze in ieder geval ook ergens te begraven.
• Vraag Als ik alle bovenstaande stappen doorloop en aan de tijdvereisten heb voldaan, ben ik dan verantwoordelijk voor het resterende hypotheekbedrag of andere rekeningen die aan de woning zijn gekoppeld? Nee. De persoon die de hypotheek heeft afgesloten, is de enige die ervoor verantwoordelijk is. In de VS moet u echter in ieder geval naar de rechter stappen om uw recht op het onroerend goed vast te stellen, en de hypotheekhouder (meestal een bank) kan ook komen opdagen om een ​​claim op het onroerend goed in te stellen. Daarom kun je maar beter goed gedocumenteerd zijn en al je eenden op een rij hebben, want hun advocaten zullen zeker voorbereid zijn.
• Vraag Ik woon al acht jaar bij mijn vader. Nu wil hij dat ik uitgezet word. Heb ik het recht om te blijven blijven? Nee, dat hoeft niet. Het is zijn thuis.
• Vraag Heb ik recht op een vergoeding als de eigenaar komt opdagen nadat ik de reparatie heb uitgevoerd en de woning terugvordert? Nee.
• Vraag Heeft u krakersrechten in een bewoonde woning als eigenaar u daar niet wil hebben? Nee dat doe je niet.

Toon meer antwoorden Stel een vraag 200 tekens over. Voeg uw e-mailadres toe om een ​​bericht te ontvangen wanneer deze vraag is beantwoord. Verzenden
Advertentie

Tips

• Zoek een waterbron. Als je het geluk hebt een plek met stromend water te vinden, ben je klaar. Maar niet elke kraker heeft zoveel geluk. Water hebben is essentieel om een ​​kraakpand bewoonbaar te maken.
• U kunt erachter komen wie de eigenaar van een gebouw is door een bezoek te brengen aan de plaatselijke assessor of administrateur en recorder. Deze informatie is meestal openbaar en kan u helpen de geschiktheid van een gebouw te bepalen.
• In veel rechtsgebieden kan de politie u alleen uitzetten als de eigenaar van het onroerend goed daarom vraagt ​​en alleen als de eigenaar van het onroerend goed wettelijk vaststelt dat u geen recht heeft om daar te zijn. Op sommige plaatsen is dit moeilijker dan u misschien denkt, dus controleer uw juridische opties als de dreiging van uitzetting op de loer ligt. In veel landen zijn organisaties beschikbaar die u kunnen helpen bij het verdedigen van uw claim.
• Als de huiseigenaar je eruit wil, probeer dan met hem of haar te onderhandelen in plaats van conflicten te veroorzaken. U zult een gunstiger indruk maken als u het pand al heeft opgeknapt en als u een verantwoord, rustig leven leidt.
• Probeer tijdens de beginfase van een kraakpand ervoor te zorgen dat er ten minste één of twee mensen in het gebouw aanwezig zijn. Dit zal dieven en vandalen helpen afschrikken, en het zal het moeilijker maken voor mensen om u buiten te sluiten.
• Je kunt ook gebouwen kraken om als openbare ruimtes te gebruiken. Niet alle kraakpanden zijn woningen. Sommige zijn sociale centra die de plaats innemen van vergelijkbare diensten die anders in de gemeenschap ontbreken, bijvoorbeeld ruilcentra, bibliotheken, speelkamers (gooi er gewoon een pingpongtafel in) en ontmoetingsruimtes.

Advertentie

Waarschuwingen

• Neem maatregelen om uzelf te beschermen tegen dieven, vandalen en anderen die u zouden kunnen lastigvallen of proberen u schade te berokkenen. Kraken kan vooral gevaarlijk zijn als het alleen wordt uitgevoerd.
• Maak de squat duidelijk. Wees open en berucht met je kraakpand zolang je het legaal hebt gemaakt door de nodige papieren in te dienen bij je specifieke rechtbank.
• Bewaar geen illegale voorwerpen op het terrein.
• Raadpleeg een advocaat.
• Onderzoek het standpunt van uw staat met betrekking tot 'Rechten van krakers'. Krakers hebben alleen rechten op het onroerend goed waarop ze kraken als ze legaal zijn gedaan. In Engeland en Wales is er een zogenaamde Sectie 6-kennisgeving over de rechten van de kraker in het raam, wat betekent dat de eigenaar je niet uit huis kan zetten zonder je voor de rechtbank te dagen, wat enkele maanden kan duren (dit geldt alleen voor gehuurde / verlaten of commerciële eigendommen - iedereen die normaal gesproken bewoont [of van plan is te bewonen - zoals een nieuwe eigenaar of huurder] een woning [zelfs een huurder] kan u bevelen te vertrekken [met een straf van maximaal 6 maanden voor weigering] of geweld te gebruiken om het pand binnen te gaan). In Schotland is kraken echter een strafbaar feit en kan dit leiden tot uw arrestatie. De wet van Florida moedigt u aan om mededelingen te plaatsen dat het onroerend goed wordt belegerd.
• Wetten met betrekking tot onrechtmatig bezit bevatten meestal verklaringen die vereisen dat de persoon 'te goeder trouw' handelt. Kraken is niet overwogen te goeder trouw te handelen. Om 'te goeder trouw' te handelen, is meestal een legitieme claim op het onroerend goed vereist. In veel staten maakt 'goede trouw' geen deel uit van ongunstige eigendomswetten. U kunt een eigendom claimen op 'titelkleur', wat betekent dat u papieren heeft ingediend bij uw lokale rechtbank waarin staat dat u op het onroerend goed verblijft onder 'titelkleur' ​​met de begindatum van uw ambtsperiode.
• Hoewel de Britse wet is gewijzigd om kraken strafbaar te stellen in plaats van alleen een civiele zaak in woningen. Kraken in niet-residentiële gebouwen is echter nog steeds een civiele zaak, laat u niet voor de gek houden!
• Volgens de wet van Florida moet een eigendom zeven jaar onafgebroken belegerd blijven zonder uitzetting. U kunt ook misbruik maken van bezit door middel van 'claim of right', wat betekent dat niemand het eigendom gebruikt of onderhoudt.

Advertentie